На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Ghost, Аль Джаддаф

Без мебели | Люкс | Умный дом

1спальни 2 ванных 863 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте Binghatti Ghost, расположенном в динамичном районе Аль-Джаддаф, Дубай. Это современное off-plan жилье площадью 863 ft² (≈ 80 m²) предусматривает две ванные комнаты и открытую планировку кухни. Квартира находится на высоком этаже с видами на бассейн и городские ориентиры, предлагая спокойную и привлекательную среду для проживания.

Интерьер разработан с использованием встроенных шкафов и встроенной техники на кухне. Просторный балкон дополняет жилое пространство. Система умного дома обеспечивает современный уровень комфорта и управления, а центральная и индивидуальная система кондиционирования воздуха гарантируют оптимальный климат-контроль в любое время года.

Binghatti Ghost — современный жилой комплекс в Аль-Джаддаф, благоустроенном районе с удобным доступом к метро. Локация обеспечивает близость к основным точкам притяжения Дубая и хорошее транспортное сообщение, что делает её привлекательной для работников деловых центров и молодых профессионалов.

Проект разработан с расчётом на гибкие условия рассрочки для покупателей. Резидентам доступны закрытая парковка и обслуживание лифтом, а также служба безопасности и консьерж. Сообщество позиционируется как pet-friendly, что открывает возможность для владельцев домашних животных.

Объект является перспективным вариантом для первых покупателей или инвесторов, ищущих современное жилье в развивающемся районе с потенциалом роста стоимости. Не меблированная отделка позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk5.7 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB6.4 км · 11 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 275 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 25 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 275
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 365 525

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 590
Сумма кредита
AED 956 250
Переплата
AED 720 793
Итого за весь срок
AED 1 995 793

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Джаддаф. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 034
Доход в год
AED 84 405
Окупаемость
≈ 15.1 лет

О проекте

Binghatti Ghost

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71653187775
Реф объектаAS-181396
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерAnmar Tareq Hasan
BRN брокера81095
Похожие объекты

Ещё в Аль Джаддаф

Проекты в районе

Новостройки в Аль Джаддаф

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос