Люкс 3BR | Damac City Tower A | Al Safa 1 — Аль Сафа, Дубай

На продажу

Люкс 3BR | Damac City Tower A | Al Safa 1

3спальни 4 ванных 4595 ft²

Описание

Квартира с тремя спальнями в Damac City Tower A, Al Safa One — престижный жилой объект, переосмысляющий концепцию роскоши в сердце Дубая. Просторное off-plan жилье площадью 4 595 ft² (≈ 427 m²) предназначено для взыскательных собственников и инвесторов, ищущих исключительное сочетание пространства, приватности и современного комфорта.

Апартамент спроектирован с вниманием к деталям: грандиозные гостиная и столовая, панорамные окна от пола до потолка, плавный переход между внутренним и наружным пространством с видами на город и горизонт Дубая. Три просторные спальни оснащены en-suite ванными комнатами и премиальными отделками. Главная спальня представляет собой настоящий личный оазис с элегантными деталями и вместительной гардеробной. Высокое качество материалов, современный дизайн и благородные фактуры создают дом, одновременно актуальный и вневременной.

Damac City Tower A расположена в сердце развитого сообщества Al Safa с удобным доступом к основным транспортным артериям и ключевым достопримечательностям Дубая, обеспечивая сочетание связанности с атмосферой исключительности и спокойствия.

Проект развивается компанией Damac Properties. Off-plan статус позволяет потенциальным покупателям воспользоваться гибкими условиями рассрочки. Это жилье идеально подходит как для роскошного проживания, так и для инвестирования в один из наиболее престижных комплексов эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Прачечная Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.1 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 9 793 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 391 720
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 195 860
VAT на комиссию (5%)AED 9 793
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 10 403 123

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 42 937
Сумма кредита
AED 7 344 750
Переплата
AED 5 536 253
Итого за весь срок
AED 15 329 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сафа. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 53 045
Доход в год
AED 636 545
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Damac City Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71408093267
Реф объектаAS-160217
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерAyse Ceyhan
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Аль Сафа

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сафа

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос