Современная 1br | Прайм Локейшн | Новостройка | Свободна — Аль Сатва, Дубай

На продажу

Современная 1br | Прайм Локейшн | Новостройка | Свободна

1спальни 2 ванных 761 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Arista One, расположенная в Al Satwa, предлагает 761 ft² (≈ 71 м²) современного жилого пространства, готового к заселению. Объект включает 2 ванные комнаты, кабинет и просторный балкон с видом на сообщество — идеальное место для отдыха после напряженного дня. Квартира сдается без мебели и воплощает современный подход к городскому жилью.

Интерьер оформлен с использованием умных домашних технологий и встроенных систем хранения, включая гардеробную. Кухня открытого плана оснащена современной техникой премиум-класса. Спальня с собственной ванной комнатой, дополнительный санузел, кондиционирование по всей площади — все предусмотрено для комфортного повседневного проживания. В комплекте один паркомест.

Arista One — эксклюзивный жилой комплекс в Jumeirah Garden City, динамичном городском сообществе с удобным расположением относительно ключевых точек Дубая. До метро DWTC всего 7 минут, до аэропорта Dubai International — 12 минут, до Dubai Mall — 12 минут. Комплекс соседствует с парком и находится в 3 минутах от Satwa Park, в 10 минутах от пляжа La Mer и Dubai World Trade Centre.

Проект разработан компанией Refine Development и представляет собой современное сочетание архитектуры, функциональности и премиум-удобств. Сообщество предусматривает гибкие условия проживания для широкого круга жильцов — от молодых профессионалов до небольших семей, ищущих стильное жилье в центре города с хорошей транспортной доступностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.2 км · 2 мин на машине
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.4 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 760 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 760
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 879 060

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 717
Сумма кредита
AED 1 320 000
Переплата
AED 994 977
Итого за весь срок
AED 2 754 977

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 140
Доход в год
AED 97 680
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Arista One

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71719047578
Реф объектаAS-142539
Last Update27 апреля 2026 г.
БрокерJoud Alyuzbashi
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос