Скорое введение в эксплуатацию | Рядом с парком | Хороший район — Аль Сатва, Дубай

На продажу

Скорое введение в эксплуатацию | Рядом с парком | Хороший район

1спальни 2 ванных 790 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе Waha Living расположена в динамичном районе Аль Сатва в Дубае. Площадь жилого пространства составляет 790 ft² (≈ 73 m²), что обеспечивает комфортные условия для проживания профессионалов и инвесторов, ценящих современный образ жизни в хорошо связанной городской локации. Квартира готова к заселению.

Планировка включает одну просторную спальню с встроенными шкафами и гардеробной, две полноценные ванные комнаты и современную кухню. Жилая зона выходит на частный балкон с видом на дорогу. Высокий этаж с доступом лифтом обеспечивает удобство и естественное освещение. Система кондиционирования воздуха включает центральное и индивидуальные блоки.

Waha Living представляет собой закрытый жилой комплекс в одном из оживленных районов Дубая. Сообщество находится в непосредственной близости от станций метро, что облегчает ежедневные поездки по городу. Район Аль Сатва характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей доступностью к основным центрам города.

Проект строился с учетом потребностей современного городского жителя, сочетая функциональность с безопасностью. Комплекс предоставляет жильцам полный спектр услуг и удобств для комфортного проживания. Это свойство привлекает как инвесторов, ищущих объекты в растущих локациях, так и конечных пользователей, желающих приобрести готовое к проживанию жилье в престижном месте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.4 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 774 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 480
VAT на комиссию (5%)AED 1 774
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 893 914

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 778
Сумма кредита
AED 1 330 500
Переплата
AED 1 002 891
Итого за весь срок
AED 2 776 891

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 205
Доход в год
AED 98 457
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Waha Living

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71740874701
Реф объектаAS-161829
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAymon Ansari
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос