Полностью меблирована | 1 спальня + комната для прислуги | Свободна | Новостройка — Аль Сатва, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | 1 спальня + комната для прислуги | Свободна | Новостройка

1спальни 2 ванных 815 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Arista One, расположенном в Джумейра Гарден Сити, готова к немедленному заселению. Площадь — 815 ft² (≈ 76 m²). Полностью меблирована, оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Два санузла и дополнительная комната для прислуги обеспечивают функциональность и удобство. Одно парковочное место включено в состав недвижимости.

Квартира спроектирована с учётом эффективного использования пространства. Просторный балкон доступен как из гостиной, так и из спальни, обеспечивая естественное освещение и свежий воздух. Полностью оборудованная кухня с интегрированной техникой открыта в жилую зону. Качественные материалы отделки и двойные стеклопакеты окон характеризуют стандарт строительства.

Arista One входит в состав жилого комплекса Jumeirah Garden City, расположенного в стратегически важной части Дубая. До Даунтауна Дубай — 5 минут, до Дубайского международного финансового центра — 10 минут, до пляжа Джумейры — также 10 минут. Район обеспечен хорошей транспортной связностью и близостью к ключевым деловым и развлекательным объектам города.

Проект отличается современной архитектурой и ориентацией на принципы Васту. Высокоскоростные лифты, круглосуточная охрана и консьерж-сервис обеспечивают безопасность и комфорт жильцов. Объект представляет интерес для инвесторов, ищущих готовое к использованию жилое помещение с потенциалом доходности от аренды в одном из динамично развивающихся районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.2 км · 2 мин на машине
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.4 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 250
Доход в год
AED 111 000
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Arista One

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71719049306
Реф объектаAS-162440
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерFadi Mohamed Waleed Ibrahim
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос