Высокий этаж | Рядом с метро | Умный дом — Аль Сатва, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Рядом с метро | Умный дом

1спальни 2 ванных 721 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Coral by Vision, расположенная в стремительно развивающемся районе Аль Сатва, представляет собой современное жилое пространство, готовое к заселению. Площадь составляет 721 ft² (≈ 67 m²), две полностью оборудованные ванные комнаты обеспечивают удобство для всей семьи. Квартира полностью меблирована и включает балкон с видом на окружающие зелёные зоны, а также место в крытом паркинге.

Планировка отличается открытой концепцией, где гостиная и кухня образуют единое пространство, оптимизированное для функциональности и современного стиля жизни. Спальня отделена от зоны общего пользования, что обеспечивает приватность. Отделка выполнена в нейтральных тонах с использованием качественных материалов, а панорамный балкон дополняет интерьер естественным светом и воздухом.

Проект Coral расположен в непосредственной близости от ключевых ориентиров города. До Дубай Молл — 11 минут на автомобиле, до аэропорта Дубая — 15 минут, до Бурдж-эль-Араб — 21 минута. Торговый центр The Walk at JBR находится в 27 минутах, Палм Джумейра — в 23 минутах. Благодаря развитой транспортной инфраструктуре района, доступ ко всем основным деловым, развлекательным и торговым центрам города осуществляется быстро и удобно.

Проект разработан компанией Vision с учётом потребностей современного покупателя. Комплекс предусматривает гибкие условия рассрочки, что делает его привлекательным как для первичных покупателей, так и для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды на конкурентном рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)2187.5 км · 3750 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2207.4 км · 3784 мин на машине
  • The Beach JBR2207.8 км · 3785 мин на машине
  • Palm Jumeirah2211.6 км · 3791 мин на машине
  • Mall of the Emirates2212.2 км · 3792 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah2214.1 км · 3796 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 027 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 788
Доход в год
AED 105 450
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Coral by Vision

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71609217124
Реф объектаAS-163000
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерFadi Mohamed Waleed Ibrahim
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос