Высокий этаж | Рядом с метро | Умный дом — Аль Сатва, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Рядом с метро | Умный дом

1спальни 2 ванных 1082 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в новом жилом комплексе Coral by Vision, расположенном в сообществе Аль Сатва, Дубай. Площадь 1 082 ft² (≈ 101 м²), готов к заселению. Квартира полностью меблирована и идеально подходит как для проживания, так и для инвестиционных целей.

Планировка открытого типа с просторными комнатами и высокими потолками. Спальня оформлена как отдельная зона с выходом на балкон. Две современные ванные комнаты, одна из которых примыкает к спальне. Кухня интегрирована в жилую зону с качественной отделкой и встроенным оборудованием. Балкон ориентирован на окружающий ландшафт комплекса. К апартаментам прилагается крытое парковочное место.

Комплекс Coral расположен в быстро развивающемся районе Аль Сатва с удобным доступом к основным районам Дубая. До Дубай-Молла — 11 минут, до аэропорта имени Джубелю-Али — 15 минут, до Бурдж-эль-Араба — 21 минута, до Палм Джумейры — 23 минуты, до Променада JBR — 27 минут. Сообщество интегрировано в городскую инфраструктуру с рестораниями, торговыми центрами и прямым доступом к основным магистралям.

Проект построен компанией Vision и предлагает современное жилье с тщательно продуманной архитектурой и гибкими условиями рассрочки для приобретателей. Дизайн ориентирован на удобство городского образа жизни с балансом между функциональностью и эстетикой. Комплекс включает озеленённые парки, общественные зоны отдыха и разнообразные услуги для резидентов.

Объект представляет интерес для инвесторов и владельцев, ищущих качественное жилье в перспективном районе с потенциалом доходности от аренды и стабильным спросом на первичном рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)2187.5 км · 3750 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2207.4 км · 3784 мин на машине
  • The Beach JBR2207.8 км · 3785 мин на машине
  • Palm Jumeirah2211.6 км · 3791 мин на машине
  • Mall of the Emirates2212.2 км · 3792 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah2214.1 км · 3796 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 250
Доход в год
AED 111 000
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Coral by Vision

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71609215396
Реф объектаAS-163035
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерFadi Mohamed Waleed Ibrahim
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос