Coral By Vision | Jumeirah Garden City | Al Satwa — Аль Сатва, Дубай

На продажу

Coral By Vision | Jumeirah Garden City | Al Satwa

1спальни 2 ванных 648 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Coral by Vision — новое жилое развитие в центре жилого района Jumeirah Garden City, районе Аль-Сатва. Квартира готова к заселению, полностью меблирована и оснащена системой умного дома. Общая площадь составляет 648 ft² (≈ 60 m²). Собственность представляет собой вариант для продажи.

Интерьер квартиры отличается высокоуровневой отделкой, полностью оборудованной кухней и встроенными шкафами. Две ванные комнаты обслуживают жилое пространство. Приватный балкон дополняет планировку, а система умного дома обеспечивает современный уровень управления всеми инженерными сетями квартиры.

Район Аль-Сатва расположен в непосредственной близости к магистрали Sheikh Zayed Road и является одним из наиболее центральных адресов Дубая. До City Walk — 8 минут, до пляжа La Mer — 10 минут, до Даунтауна Дубая и Dubai Mall — 11 минут. DIFC находится в 10 минутах езды, а международный аэропорт Дубая — в 20 минутах от жилья.

Проект Coral by Vision недавно завершен и предоставляет жителям современный уровень жизни в центре города. Здание располагает плавательным бассейном, полностью оборудованным спортзалом, зоной для барбекю и круглосуточной системой безопасности с элементами смарт-контроля.

Квартира представляет интерес для инвесторов, ищущих готовый к сдаче в аренду объект без необходимости вложений в отделку и без периода ожидания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)2187.5 км · 3750 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2207.4 км · 3784 мин на машине
  • The Beach JBR2207.8 км · 3785 мин на машине
  • Palm Jumeirah2211.6 км · 3791 мин на машине
  • Mall of the Emirates2212.2 км · 3792 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah2214.1 км · 3796 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 475
Доход в год
AED 77 700
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Coral by Vision

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71609219620
Реф объектаAS-169668
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNOUR ABDUL RAHMAN
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос