Просторная | Новостройка | Люкс — Аль Сатва, Дубай

На продажу

Просторная | Новостройка | Люкс

1спальни 2 ванных 863 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте KORO One расположена в быстроразвивающемся сообществе Аль Сатва. Это современное жилое пространство площадью 863 ft² (≈ 80 m²) готово к заселению. Квартира идеально подходит как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих премиальное городское жилье с удобным доступом к основным деловым центрам Дубая.

Квартира решена в современном стиле с премиальной отделкой. Открытая планировка кухни создаёт ощущение простора, а большие окна от пола до потолка наполняют помещение естественным светом. Два полноценных санузла, встроенные шкафы и тщательно подобранные материалы отделки завершают образ функционального жилого пространства. Квартира располагается на среднем этаже, что обеспечивает хороший баланс между уединённостью и удобством доступа.

Аль Сатва отличается отличной локацией в центральной части Дубая с прямым доступом к шоссе Шейха Зайда. Район находится в нескольких минутах езды от Даунтаун Дубая, Дубай Молла, Центра финансов DIFC, торгово-развлекательного комплекса City Walk и пляжа J1. Близость к станциям метро обеспечивает удобство общественного транспорта для всех жителей.

KORO One — это бутиковый проект, созданный с фокусом на современный дизайн и премиальное качество жизни. Комплекс предлагает полный набор удобств для его резидентов и стабильный спрос на аренду, что делает его привлекательным для инвестиционного портфеля. Непроходная квартира обеспечивает конфиденциальность и спокойствие, идеально подходя профессионалам и семьям, предпочитающим жить в центре города с сохранением комфорта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.3 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 974 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 556
Доход в год
AED 102 675
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Koro One

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71741288920
Реф объектаAS-171315
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерZeina Koussa
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос