Современная квартира | Престижное расположение | Новостройка | Сдана в аренду — Аль Сатва, Дубай

На продажу

Современная квартира | Престижное расположение | Новостройка | Сдана в аренду

1спальни 2 ванных 761 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней и комнатой для горничной в престижном комплексе Arista One, расположенном в Джумейра Гарден Сити. Общая площадь составляет 761 ft² (≈ 71 м²). Помещение полностью готово к заселению и предлагается без мебели.

Квартира спроектирована с учётом оптимального использования пространства. Она включает 2 современные ванные комнаты и просторный балкон, доступный как из гостиной, так и из спальни, что создаёт светлую и расслабляющую атмосферу. В комплект входит 1 выделенное парковочное место. Дизайн квартиры разработан в соответствии с принципами Васту.

Arista One — это современный жилой комплекс в Дубае, предоставляющий жителям комплексный спектр услуг и возможностей для комфортного проживания. Комплекс находится в идеальном месторасположении: всего 5 минут от Даунтауна Дубая, 10 минут от DIFC и пляжей Джумейры, что обеспечивает удобный доступ к ключевым достопримечательностям и центрам деловой активности города.

Это привлекательное предложение подойдёт как для конечных пользователей, стремящихся к качественному жилью в динамично развивающейся части Дубая, так и для инвесторов, рассматривающих недвижимость с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.2 км · 2 мин на машине
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.4 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 590 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 63 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 590
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 698 690

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 971
Сумма кредита
AED 1 192 500
Переплата
AED 898 871
Итого за весь срок
AED 2 488 871

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 354
Доход в год
AED 88 245
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Arista One

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71719047578
Реф объектаAS-172459
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерFadi Mohamed Waleed Ibrahim
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос