Готово к заселению | Полностью меблирована | Новостройка — Аль Сатва, Дубай

На продажу

Готово к заселению | Полностью меблирована | Новостройка

2спальни 3 ванных 1311 ft² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Arista One, расположенная в устоявшемся жилом сообществе Al Satwa, готов к заселению. Площадь составляет 1 310 ft² (≈ 122 м²). Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортной жизни. В наличии три ванные комнаты, что обеспечивает удобство для всех членов семьи.

Планировка квартиры отличается рациональным использованием пространства и открытой кухней, органично интегрированной в гостиную. Спальни просторные, с хорошей естественной освещённостью. Квартира располагает просторным балконом, который служит идеальным местом для отдыха и может использоваться для расширения жилого пространства. Жилые помещения оснащены энергоэффективными стеклопакетами, что обеспечивает комфортную температуру в жилище. В квартире предусмотрено одно парковочное место.

Здание расположено в удобном месте с отличной транспортной доступностью. Downtown Dubai находится на расстоянии всего пяти минут на машине, Dubai International Financial Centre (DIFC) — в десяти минутах, а пляжи Jumeirah — также в десяти минутах. Квартал Al Satwa известен своей хорошо развитой инфраструктурой и разнообразием услуг для жителей.

Arista One — современный жилой комплекс, сочетающий функциональность с качеством строительства. Проект предлагает полный спектр условий для семей и профессионалов, ищущих стабильное жильё в центральной части Дубая. Квартира готова к немедленному заселению и идеально подходит для покупателей, готовых к переезду без длительного ожидания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.2 км · 2 мин на машине
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.4 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 106 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 53 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 823 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 619
Сумма кредита
AED 1 987 500
Переплата
AED 1 498 118
Итого за весь срок
AED 4 148 118

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 256
Доход в год
AED 147 075
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Arista One

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71719048826
Реф объектаAS-162893
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерFadi Mohamed Waleed Ibrahim
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос