Премиальное расположение | Высокий этаж | Вид на парк | 05 Series — Аль Сатва, Дубай

На продажу

Премиальное расположение | Высокий этаж | Вид на парк | 05 Series

Студия 1 ванных 437 ft²

Описание

Студия в Koro One, расположенная в Аль-Саттва, Дубай — компактное и функциональное жилье площадью 437 ft² (≈ 41 m²) на высоком этаже с выходом на балкон и видом на парк. Студия готова к заселению и предлагается без отделки, что позволяет будущему владельцу воплотить собственный дизайн-проект. Объект идеален как для молодых профессионалов, так и для инвесторов, ищущих компактное решение в динамичном районе.

Открытая планировка студии максимально использует пространство, создавая ощущение простора и удобства. Одна ванная комната обслуживает жилую зону, а просторный балкон служит дополнительным буфером к окружающей среде, пропуская естественный свет и воздух. Высокое расположение квартиры обеспечивает приватность и интересные виды на зеленые пространства окружающего района.

Koro One — бутик-комплекс высотой в 8 этажей, разработанный компанией Alta Development для жилого района Аль-Саттва, одного из наиболее перспективных районов Дубая с отличной транспортной доступностью. Проект находится в непосредственной близости от City Walk (10 минут), Dubai Mall (17 минут), DIFC (15 минут) и Dubai International Airport (15 минут), что делает его привлекательным для тех, кто ценит удобный доступ к ключевым точкам города.

Комплекс сочетает современную архитектуру с продуманными пространствами для жизни и работы. Разнообразные жилые единицы — от студий до эксклюзивного 3-спальневого дуплекса — отделаны по премиум-стандартам с качественными материалами и элегантными интерьерами. Проект ориентирован на баланс между удобством современной жизни и спокойствием жилого района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.3 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 391 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 013
Доход в год
AED 72 150
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Koro One

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71741292664
Реф объектаAS-148023
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос