На продажу

Студия в Koro One, Аль Сатва

Прайм локация | Премиум качество | Студия

Студия 1 ванных 41 m²

Описание

Студия в Koro One, расположенная в Джумейра Гарден Сити, представляет собой компактное и функциональное пространство для современного жителя Дубая. Площадь 437 ft² (≈ 41 m²) включает одну ванную комнату и балкон с видом на парк. Квартира находится на низком этаже, что обеспечивает удобный доступ и практичность для ежедневного проживания. Помещение готово к заселению.

Интерьер студии выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов и продуманной планировкой. Балкон ориентирован на парковую зону, создавая приятную атмосферу в жилом пространстве. Отделка соответствует премиальным стандартам разработчика, обеспечивая комфорт и элегантность в каждой детали.

Koro One — это компактный жилой комплекс из восьми этажей от застройщика Alta Development, встроенный в ткань Джумейра Гарден Сити — одного из наиболее динамично развивающихся и центрально расположенных районов Дубая. Комплекс идеально позиционирован для жителей, ценящих доступность и удобство: до City Walk — 10 минут, до The Dubai Mall — 17 минут, до Dubai International Airport — 15 минут, до DIFC — 15 минут. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к торговле, развлечениям и деловым центрам, при этом сохраняя спокойную резидентскую атмосферу.

Проект сочетает современную архитектуру с продуманными жилыми пространствами и включает разнообразный набор типов единиц — от студий до двухкомнатных квартир и эксклюзивного трехкомнатного дуплекса. Alta Development спроектировала Koro One с фокусом на баланс между работой, общением и отдыхом, интегрируя образ жизни в само жилое пространство.

Студия представляет интерес для инвесторов и молодых профессионалов, ищущих практичное жилье в центральной части Дубая с потенциалом доходности от сдачи в аренду на растущем рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.3 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 273 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 130 920
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 565 460
VAT на комиссию (5%)₽ 28 273
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 267 689

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 123 961
Сумма кредита
₽ 21 204 750
Переплата
₽ 15 983 507
Итого за весь срок
₽ 44 256 507

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 130 763
Доход в год
₽ 1 569 152
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Koro One

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71741284206
Реф объектаAS-155788
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера57422
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос