Полностью меблирована | Готово к заселению | Рядом с метро — Аль Сатва, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Готово к заселению | Рядом с метро

Студия 1 ванных 409 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Coral by Vision, расположенная в сообществе Аль-Сатва, представляет собой современное жилое пространство, готовое к заселению. Студия площадью 409 ft² (≈ 38 м²) оснащена одной ванной комнатой и полностью меблирована. Открытая планировка и балкон создают ощущение простора и естественного освещения, что особенно ценно для компактной единицы.

Помещение спроектировано с использованием качественных отделочных материалов и современного дизайна, отражающего актуальные тренды городского жилья. Балкон предоставляет приватное внешнее пространство, а включённое в стоимость парковочное место обеспечивает удобство владельца. Полная меблировка позволяет сразу приступить к проживанию без дополнительных затрат на оборудование.

Проект расположен в доступной локации Аль-Сатва с хорошей транспортной связностью: до Dubai Mall — 11 минут, до международного аэропорта Дубая — 15 минут, до Burj Al Arab — 21 минута, до Палм Джумейра — 23 минуты, до The Walk at JBR — 27 минут. Это положение идеально для тех, кто ценит близость к основным достопримечательностям и деловым центрам города.

Coral by Vision разработан компанией Vision с учётом потребностей современного урбанистического образа жизни. Проект предлагает гибкие условия рассрочки, делая приобретение доступным для широкого круга покупателей. Архитектурное решение и внутреннее благоустройство ориентированы на максимальную функциональность и комфорт.

Студия представляет интерес как для собственников, ищущих компактное жилье в хорошей локации, так и для инвесторов, стремящихся к потенциалу доходности от аренды в развивающемся районе Дубая. Готовность к заселению и полная меблировка убирают барьеры к быстрому старту использования недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)2187.5 км · 3750 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2207.4 км · 3784 мин на машине
  • The Beach JBR2207.8 км · 3785 мин на машине
  • Palm Jumeirah2211.6 км · 3791 мин на машине
  • Mall of the Emirates2212.2 км · 3792 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah2214.1 км · 3796 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 088
Доход в год
AED 61 050
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Coral by Vision

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71609220868
Реф объектаAS-165037
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерFadi Mohamed Waleed Ibrahim
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос