На продажу

Студия в Hyde Walk Residence, Аль Сатва

Полностью меблирована | Вид на Бурж Халифа

Студия 1 ванных 50 m²

Описание

Студия в Hyde Walk Residence площадью 541 ft² (≈ 50 m²) в районе Аль-Сатва, готов к заселению. Просторная планировка со студией получает естественное освещение и предлагает функциональное пространство для жизни или инвестирования. Единица сочетает современный дизайн с практичным использованием площади, что делает её привлекательной как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

Помещение представляет собой открытую планировку с полностью оборудованной кухней, полностью функциональной ванной комнатой и спальной зоной. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение и вентиляцию. Современные материалы отделки и практичная организация пространства создают комфортные условия для проживания.

Hyde Walk Residence расположен в стратегически выгодном месте района Аль-Сатва, обеспечивая удобный доступ к основным торговым и деловым центрам Дубая. До центра Даунтаун Дубай — около 5–10 минут на автомобиле, до района Джумейра и финансового центра DIFC — также в пределах короткой поездки. Район отличается хорошей инфраструктурой и развитой транспортной сетью.

Проект разработан с учётом потребностей современных жителей и инвесторов. Здание готово к заселению и доступно для немедленной передачи прав собственности. Студия привлекает внимание инвесторов благодаря растущему спросу на арендное жильё в этом районе и потенциалу доходности от краткосрочной сдачи в аренду. Для конечных пользователей это возможность получить компактное, функциональное жилое пространство в развитом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC0.7 км · 10 мин пешком
  • City Walk2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 619 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 144 768
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 572 384
VAT на комиссию (5%)₽ 28 619
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 635 007

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 125 479
Сумма кредита
₽ 21 464 400
Переплата
₽ 16 179 223
Итого за весь срок
₽ 44 798 423

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 132 364
Доход в год
₽ 1 588 366
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Hyde Walk Residence

Застройщик: Imtiaz · с 1993

О застройщике

Imtiaz

Imtiaz Real Estate Investment and Development — авторитетная компания в сфере недвижимости, специализирующаяся на разработке и инвестировании в качественные жилые, коммерческие и многофункциональные проекты. Компания изв...

Все проекты Imtiaz →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71570277150
Реф объектаAS-182547
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерFarai Masawi
BRN брокера95648
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос