На продажу

Квартира с 1 спальней в Vita Residencia, Аль Суфух

Полностью меблирована | Свободна

1спальни 2 ванных 165 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Vita Residencia, Al Sufouh, Дубай, готова к заселению. Площадь составляет 1 777 ft² (≈ 165 m²). Объект выставлен на продажу и представляет интерес как для проживания, так и для инвестирования.

Квартира спроектирована по современному функциональному плану с две ванными комнатами. Просторная гостиная-столовая плавно переходит в кухню с качественной отделкой. Спальня оборудована встроенными шкафами для хранения. Большие окна пропускают естественный свет и открывают виды на город. Огромный балкон дополняет жилое пространство. Все помещения отделаны премиум-материалами.

Vita Residencia — современный жилой комплекс в центре Al Sufouh, расположенный вблизи Dubai Marina. Район обеспечивает удобный доступ к Sheikh Zayed Road и находится в непосредственной близости от пляжей, образовательных учреждений и деловых центров Дубая. Проект создан с учётом потребностей современного жителя в комфорте и связанности с ключевыми точками города.

Девелопер уделил внимание качеству отделки и функциональному планированию пространств, обеспечив жильцам удобство и современный уровень сервиса. Установленный район характеризуется стабильным спросом на сдачу в аренду, что делает объект привлекательным для инвесторов, ориентированных на долгосрочный доход от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.2 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 41 544 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 661 760
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 830 880
VAT на комиссию (5%)₽ 41 544
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 348 220

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 182 147
Сумма кредита
₽ 31 158 000
Переплата
₽ 23 485 970
Итого за весь срок
₽ 65 029 970

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Суфух. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 177 947
Доход в год
₽ 2 135 362
Окупаемость
≈ 19.5 лет

О проекте

Vita Residencia

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71241993386
Реф объектаAS-158864
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMustafa Mokhtar Mokhtar Mohamed Aly
BRN брокера74396
Похожие объекты

Ещё в Аль Суфух

Проекты в районе

Новостройки в Аль Суфух

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос