Полностью меблирована | Просторная планировка | Премиум локация — Аль Суфух, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Просторная планировка | Премиум локация

3спальни 4 ванных 2141 ft² Меблирован 2парковки

Описание

Квартира с 3 спальнями в престижном комплексе Vita Residencia, расположенном в сообществе Аль Суфух 1, Дубай. Площадь составляет 2 141 ft² (≈ 199 m²). Объект полностью меблирован и готов к заселению. В комплексе предусмотрены 2 выделенные парковочные места. Квартира предлагает вид на Burj Al Arab и представляет интерес как для инвесторов, так и для конечных пользователей.

Интерьер отличается просторными помещениями и элегантными отделками. Квартира включает 3 спальни, 4 современные ванные комнаты и полностью оборудованную кухню. Балкон ориентирован на море и доминирующие ориентиры Дубая.

Vita Residencia расположена в стратегическом месте сообщества Аль Суфух, обеспечивая быстрый доступ к Dubai Marina (примерно 10 минут), Палм Джумейре и шейху Зайеду. Объект находится в непосредственной близости от пляжей, образовательных учреждений и центров досуга. Окружающая инфраструктура включает кафе, магазины розничной торговли и объекты оздоровления.

Vita Residencia — проект, сочетающий спокойную атмосферу с городским доступом. Архитектура комплекса отражает стремление к премиальному образу жизни, что делает объект привлекательным для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от аренды, и для семей, ищущих качественное жилье в развитом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.2 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 834 540
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 153 382
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 76 691
VAT на комиссию (5%)AED 3 835
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 080 148

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 812
Сумма кредита
AED 2 875 905
Переплата
AED 2 167 771
Итого за весь срок
AED 6 002 311

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Суфух. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 425
Доход в год
AED 197 095
Окупаемость
≈ 19.5 лет

О проекте

Vita Residencia

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71241993518
Реф объектаAS-138812
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерMustafa Mokhtar Mokhtar Mohamed Aly
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Аль Суфух

Проекты в районе

Новостройки в Аль Суфух

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос