Подлинная перепродажа | Лучшее расположение | Просторная планировка — Аль Йелайисс 1, Дубай

На продажу

Подлинная перепродажа | Лучшее расположение | Просторная планировка

4спальни 4 ванных 1550 ft²

Описание

Таунхаус из четырёх спален в комплексе DAMAC Islands, кластер Seychelles 1, располагается в современном водном сообществе. Общая площадь составляет 1 550 ft² (≈ 144 m²). Проект реализуется в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки. Таунхаус предназначен для семей, ценящих просторную планировку, современный комфорт и уединённый образ жизни в курортной атмосфере.

Внутренняя планировка решена в современном стиле с открытыми гостиной и столовой. Кухня оборудована по последним стандартам, четыре спальни обеспечены встроенными гардеробными системами. Каждая спальня дополнена собственной ванной комнатой — всего четыре ванные. Личный сад и приватная открытая территория позволяют полноценно использовать улицу, а балкон раскрывает виды на территорию сообщества.

DAMAC Islands представляет собой масштабный проект, построенный вокруг водных каналов, лагун и пляжей. Сообщество сочетает резидентские зоны с развитой инфраструктурой для отдыха и спорта. Благоустроенные парки, спортивные объекты и семейные пространства создают динамичную и благоприятную среду для постоянного проживания.

Проект разработан компанией DAMAC в контексте её амбициозной водной концепции для острова Palm Jumeirah. Off-plan формат предполагает финансовую гибкость для инвесторов и покупателей, планирующих долгосрочное владение. Таунхаус привлекателен как для семей, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды на растущем сегменте курортного жилья Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates14.3 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16.6 км · 28 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.8 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.6 км · 30 мин на машине
  • Palm Jumeirah18.7 км · 32 мин на машине
  • Burj Khalifa19.5 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 106 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 53 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 824 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 619
Сумма кредита
AED 1 987 500
Переплата
AED 1 498 118
Итого за весь срок
AED 4 148 118

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Йелайисс 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 354
Доход в год
AED 172 250
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

DAMAC Islands – Seychelles 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65743768460
Реф объектаVS-165964
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерAhmad Injadat
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Аль Йелайисс 1

Проекты в районе

Новостройки в Аль Йелайисс 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос