Вилла 4br | Множество вариантов — Аль Йелайисс 1, Дубай

На продажу

Вилла 4br | Множество вариантов

4спальни 5 ванных 1550 ft² Меблирован

Описание

Вилла с четырьмя спальнями в проекте Antigua на DAMAC Islands 2 предлагает исключительный уровень жизни в одном из самых престижных сообществ Дубая. Расположенная в Al Yelayiss 1, эта полностью меблированная вилла площадью 2 186 ft² (≈ 203 m²) готовится к сдаче в ближайшие сроки. Проект сочетает современный дизайн с вниманием к деталям, обеспечивая комфорт и инвестиционный потенциал для семей и покупателей, ищущих премиальное жилье.

Планировка виллы отражает продуманный подход к организации пространства. Пять ванных комнат обслуживают спальные зоны и общие помещения, включая мастер-люкс. Современная кухня с встроенной бытовой техникой открывается в жилые зоны, создавая ощущение простора. Каждая спальня оснащена встроенными шкафами для хранения. Отдельная комната для персонала обеспечивает функциональность семейного дома. Балкон с панорамными видами на сообщество и знаковые достопримечательности Дубая дополняет интерьеры. Все помещения отделаны в соответствии с современными стандартами.

DAMAC Islands 2 — это закрытое охраняемое сообщество, предоставляющее жителям высокий уровень приватности и безопасности. Вилла включает собственный бассейн и частный сад, идеальные для отдыха и развлечений. Сообщество обеспечивает удобный доступ к основным центрам Дубая, включая торговые, деловые и культурные районы города.

DAMAC — разработчик с репутацией в области премиальных и инновационных проектов — создал эту виллу с вниманием к качеству исполнения и современным архитектурным стандартам. Проект построен с применением гибких условий финансирования, что делает покупку доступнее для инвесторов и семей. Каждый аспект разработки отражает стремление обеспечить гармоничную и комфортную жизнь резидентов.

Вилла привлекает как инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды, так и семьи, стремящиеся к премиальному образу жизни в безопасном окружении. Меблировка, готовность к переселению и расположение в престижном сообществе делают объект привлекательным выбором на рынке жилой недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates15 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah17.3 км · 30 мин на машине
  • Dubai Marina Mall18 км · 31 мин на машине
  • The Beach JBR18.8 км · 32 мин на машине
  • Dubai Mall19.2 км · 33 мин на машине
  • Burj Khalifa19.3 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 994 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 119 760
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 59 880
VAT на комиссию (5%)AED 2 994
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 189 384

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 127
Сумма кредита
AED 2 245 500
Переплата
AED 1 692 591
Итого за весь срок
AED 4 686 591

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Йелайисс 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 218
Доход в год
AED 194 610
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Antigua at DAMAC Islands 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69885503565
Реф объектаVS-172984
Last Update12 июня 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
Похожие объекты

Ещё в Аль Йелайисс 1

Проекты в районе

Новостройки в Аль Йелайисс 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос