На продажу

Вилла с 4 спальнями в Barbados 1 at DAMAC Islands 2, Аль Йелайисс 1

Рядом с водным объектом | Таунхаус | Умная инвестиция

4спальни 0 ванных 14 m² Вид на море

Описание

Вилла с 4 спальнями на продажу в комплексе Barbados 1 на DAMAC Islands 2, район Al Yelayiss 1, Дубай. Проект расположен в непосредственной близости от водных объектов и клубного дома сообщества. Недвижимость предлагается без меблировки и готовится к сдаче в соответствии с графиком застройщика. Вилла станет идеальным выбором для семей, ценящих современный подход к организации жилого пространства.

Внутренняя планировка виллы отличается просторностью и функциональностью. В составе четыре спальни, встроенные системы хранения, отдельный кабинет и приватный балкон с видом на окружающее сообщество. Отделка выполнена в современном стиле, всё спроектировано с учётом удобства повседневной жизни.

Barbados 1 входит в состав DAMAC Islands 2 — развивающегося жилого комплекса в районе Al Yelayiss 1. Сообщество характеризуется продуманной инфраструктурой и близостью к ключевым точкам Дубая. Жители получают доступ к общественному пространству с водными объектами и общественным центрам.

Проект разработан застройщиком DAMAC, известным воплощением современного дизайна и высокого качества строительства. Вилла строится с применением современных технологий и материалов, обеспечивая комфортное и элегантное проживание. Доступны гибкие условия рассрочки платежей для покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн

В квартире

Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates14.7 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16.9 км · 29 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.9 км · 31 мин на машине
  • The Beach JBR18.6 км · 32 мин на машине
  • Dubai Mall18.8 км · 32 мин на машине
  • Burj Khalifa18.9 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 68 086 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 723 440
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 361 720
VAT на комиссию (5%)₽ 68 086
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 72 533 516

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 298 518
Сумма кредита
₽ 51 064 500
Переплата
₽ 38 490 895
Итого за весь срок
₽ 106 576 895

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Йелайисс 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 368 799
Доход в год
₽ 4 425 590
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Barbados 1 at DAMAC Islands 2

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69861331010
Реф объектаVS-184784
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерMorten Hvitfeldt R Jorgensen
BRN брокера88099
Похожие объекты

Ещё в Аль Йелайисс 1

Проекты в районе

Новостройки в Аль Йелайисс 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос