fäm Properties
0
На продажу

Таунхаус с 5 спальнями в DAMAC Islands - Maldives 3, Аль Йелайисс 1

Просторная квартира с видом на воду в эксклюзивном курортном комплексе

DAMAC Islands - Maldives 3·Аль Йелайисс 1
5спальни 6 ванных 273 m² Меблирован

Описание

Роскошный 5-спальный апартамент в престижном кластере Maldives 3 на DAMAC Islands. Площадь жилого пространства 2 939 кв. ft. обеспечивает максимальный комфорт, обилие естественного света и современный островной стиль.

Планировка включает 5 просторных спален с ванными комнатами, отдельную комнату для служанки, современную кухню и открытые жилые зоны, выходящие на приватную террасу. Идеальный выбор как для личного проживания, так и для инвестиций с высокой доходностью от аренды в новейшем водном комплексе премиум-класса Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Открыть в OpenStreetMap →25.0248, 55.2908

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16.1 км · 28 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.3 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR17.1 км · 29 мин на машине
  • Palm Jumeirah18.1 км · 31 мин на машине
  • Burj Khalifa19.2 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 85 790 645
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 431 627
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 715 813
VAT на комиссию (5%)₽ 85 788
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 91 318 143

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 376 143
Сумма кредита
₽ 64 342 984
Переплата
₽ 48 499 819
Итого за весь срок
₽ 134 290 464

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Йелайисс 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 464 699
Доход в год
₽ 5 576 392
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

DAMAC Islands - Maldives 3

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65689197400
Реф объектаVS-178523
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Mahgoub
BRN брокера97645
Похожие объекты

Ещё в Аль Йелайисс 1

Проекты в районе

Новостройки в Аль Йелайисс 1

Все проекты района →
DAMAC

Antigua at DAMAC Islands 2

3 в продаже
DAMAC

DAMAC Islands - Maldives 1

2 в продаже
DAMAC

Tahiti 2 at Damac Islands 2

2 в продаже
DAMAC

Maui at DAMAC Islands 2

2 в продаже
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос