Меблирована | Престижный район | Просторная планировка — Арджан, Дубай

На продажу

Меблирована | Престижный район | Просторная планировка

1спальни 2 ванных 834 ft² Меблирован

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в Jewelz Residence, расположенная в сердце Arjan, предлагает утончённый городской образ жизни. Площадь составляет 834 ft² (≈ 78 м²), квартира полностью меблирована и готова к заселению. Помещение включает две ванные комнаты, встроенные шкафы и просторную гардеробную. Открытая кухня сочетает стиль и функциональность, а частный балкон с видом на территорию комплекса обеспечивает естественное освещение и свежий воздух.

Планировка квартиры отражает внимание к деталям. Спальня имеет прямой доступ к ванной, что повышает удобство использования. Балкон достаточного размера идеален для релаксации и позволяет в полной мере насладиться пространством. Паровая кабина в комплексе дополняет уют жилья, создавая spa-подобную атмосферу.

Arjan — динамичная резидентская община, расположенная в центральной части Дубая с отличной транспортной доступностью. Комплекс находится в близости от Miracle Garden и Jumeirah Village Circle, а доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает быструю связь со всеми районами города. Безмятежное расположение сочетается с удобством городского центра.

Jewelz Residence разработана компанией Danube Properties и представляет собой премиальный жилой проект с полным спектром удобств для жителей. Архитектура и планировка отражают современный подход к дизайну и комфорту. Объект привлекателен как для молодых профессионалов и пар, так и для инвесторов, ищущих надёжный актив на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.3 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 508
Доход в год
AED 90 090
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Jewelz Residence

Застройщик: Danube · с 1993

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71165242478
Реф объектаAS-147657
Last Update4 февраля 2026 г.
БрокерTaneisha Watts
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос