Новостройка | Полностью меблирована | Высокая доходность — Арджан, Дубай

На продажу

Новостройка | Полностью меблирована | Высокая доходность

1спальни 2 ванных 777 ft²

Описание

Просторная 1-спальная квартира площадью 779 ft² (≈ 72 м²) в проекте Elevate by Prescott находится в динамичном сообществе Арджан. Резиденция готова к заселению и предлагает современный образ жизни с ориентацией на комфорт и функциональность. Планировка разработана с учётом потребностей как собственников, так и инвесторов, ищущих стабильный потенциал от сдачи в аренду.

Квартира спроектирована с открытой планировкой гостиной и столовой зоны, позволяющей максимально использовать пространство. Спальня оснащена встроенными системами хранения, что обеспечивает практичность и порядок. В составе два санузла и современная кухня, интегрированная в общее жилое пространство. Все детали интерьера отражают современный стиль с акцентом на чистоту линий и функциональность.

Проект Elevate by Prescott расположен в Арджане — развивающемся жилом сообществе с разнообразной инфраструктурой и удобным доступом к ключевым точкам Дубая. Район привлекает как семьи, так и профессионалов, благодаря сбалансированной транспортной доступности и близости к торговым, деловым и образовательным центрам.

Здание сочетает курортный стиль жизни с современными удобствами, создавая среду для работы, отдыха и общения под одной крышей. Архитектурное решение делает проект привлекательным для широкого круга арендаторов и покупателей, ценящих качество и комплексный образ жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.7 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 391 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 873
Доход в год
AED 106 470
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Elevate by Prescott

Застройщик: Prescott · с 2006

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71484114733
Реф объектаAS-156388
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерValeryia Aliakseyeva
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос