Полный вид на море | Новостройка | Высокий этаж — Арджан, Дубай

На продажу

Полный вид на море | Новостройка | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 763 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Joya Dorado Residence, расположенная в сообществе Arjan, предлагает современное жилье готовое к заселению. Общая площадь составляет 763 ft² (≈ 71 m²). Помещение включает 2 полноценные ванные комнаты, что обеспечивает комфорт для жителей. Это актуальное предложение для покупателей, ищущих качественную недвижимость в динамично развивающемся районе Дубая.

Квартира спроектирована с учётом современных стандартов жилого пространства. Светлые комнаты с окнами выходят на территорию комплекса. Приватный балкон с видом на парковую зону дополняет планировку. Отделка выполнена в нейтральной палитре, что позволяет собственникам реализовать собственный дизайн-проект.

Joya Dorado Residence — жилой комплекс в Arjan, расположенный в непосредственной близости от основных магистралей города. До центра Дубая — около 15 минут в пути на автомобиле. Сообщество Arjan обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, медицинским учреждениям и образовательным заведениям района. Хороший уровень инфраструктуры и развитая транспортная сеть делают местоположение привлекательным для работающих профессионалов и молодых семей.

Проект реализован застройщиком Green Yard Properties, известным своим вниманием к качеству строительства и отделки. Комплекс спроектирован с фокусом на удобство и безопасность проживания. Объект не требует дополнительной работы и готов к немедленному вселению, что привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.2 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.4 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 531
Доход в год
AED 102 375
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Joya Dorado Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71457303535
Реф объектаAS-158520
Last Update11 мая 2026 г.
БрокерChelsi Tihomirova Tsolkanova
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос