Высокий этаж | Сдается | Инвестиционный вариант | Новостройка — Арджан, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Сдается | Инвестиционный вариант | Новостройка

1спальни 1 ванных 520 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Torino by ORO24, расположенная в сердце района Arjan. Площадь 520 ft² (≈ 48 m²), одна ванная комната, готов к заселению. Объект выставлен на продажу. Квартира отличается европейским дизайном, продуманной планировкой и качественными отделочными материалами.

Помещение имеет открытую жилую зону, совмещённую с кухней, отдельную спальню с балконом и современную ванную комнату. Балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. В комплексе предусмотрено парковочное место. Архитектурное решение проекта отражает европейский стиль с акцентом на функциональность и минимализм.

Arjan — динамично развивающийся жилой район Дубая, благодаря своему расположению в центральной части эмирата удобен для доступа к основным деловым и торговым центрам. Расстояние до Burj Khalifa составляет примерно 15 минут. Район хорошо связан транспортными магистралями и находится в пешеходной доступности от современной инфраструктуры.

Torino by ORO24 — комплексный жилой проект, спроектированный с ориентацией на комфортное проживание. Комплекс предлагает полный спектр услуг и удобств для жильцов, включая развитую инфраструктуру отдыха и спорта. Проект привлекает как частных покупателей, так и инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду в данном районе.

Квартира представляет интерес для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в развивающемся жилом комплексе. Доступная стоимость, качественные отделка и удобное расположение делают объект привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для портфельного инвестирования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.4 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.2 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 890 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 800
VAT на комиссию (5%)AED 890
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 955 990

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 902
Сумма кредита
AED 667 500
Переплата
AED 503 142
Итого за весь срок
AED 1 393 142

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 074
Доход в год
AED 72 891
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Torino By ORO24 - 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71408882495
Реф объектаAS-159602
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерChanaz Belhani
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос