Новостройка | Вид на бассейн | Скоро передача — Арджан, Дубай

На продажу

Новостройка | Вид на бассейн | Скоро передача

1спальни 1 ванных 658 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Vincitore Volare, Arjan — премиальный жилой комплекс с европейской архитектурой и отделкой высокого уровня. Объект площадью 658 ft² (≈ 61 m²) предлагается без отделки и предназначен для продажи. Проект разработан с ориентацией на утонченный образ жизни в атмосфере курортного типа. Квартира расположена в одном из самых ярких жилых комплексов района Arjan.

Планировка предусматривает просторную гостиную и столовую в формате открытого пространства с панорамными окнами от пола до потолка, наполняющими интерьер естественным светом. Современная кухня оборудована премиальным встроенным гарнитуром и качественными столешницами. Спальня отличается просторностью и удобством, оснащена встроенными шкафами для хранения. В квартире предусмотрена одна современная ванная комната с элегантными сантехническими решениями. Приватный балкон предлагает вид на территорию комплекса и идеален для утреннего кофе или вечернего отдыха. Система центрального кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в течение года.

Комплекс Vincitore Volare расположен в районе Arjan, который легко доступен из основных деловых центров Дубая и районов проживания. Комплекс спроектирован с учетом потребностей семей и инвесторов, ищущих сочетание современного комфорта и стилевой характеристики.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки при покупке. Застройщик создал жилую среду с акцентом на курортный уровень жизни, включая озелененные зоны, спортивные объекты и семейные пространства. Это предложение подходит как для личного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 020 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 20 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 020
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 094 970

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 472
Сумма кредита
AED 765 000
Переплата
AED 576 634
Итого за весь срок
AED 1 596 634

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 962
Доход в год
AED 83 538
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Vincitore Volare

Застройщик: Vincitore · с 2013

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71451442854
Реф объектаAS-160636
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерGhayth Ayache
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос