Новостройка | Современная квартира | Скоро сдача — Арджан, Дубай

На продажу

Новостройка | Современная квартира | Скоро сдача

1спальни 1 ванных 517 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Elano by Oro24, расположенная в комплексе Арджан, Дубай, предлагает современное жилье площадью 517 ft² (≈ 48 m²). Объект находится на стадии off-plan разработки, что предоставляет инвесторам и покупателям гибкие условия рассрочки. Квартира не меблирована и готовится к сдаче в установленные разработчиком сроки. Комплекс расположен в одном из динамично развивающихся районов Дубая с удобным доступом к основным направлениям города.

Планировка предусматривает одну спальню, ванную комнату и открытую кухню, рассчитанную под размещение бытовой техники. К квартире прилагается приватный балкон с видом на внутридомовое пространство комплекса. В здании предусмотрены центральная система кондиционирования, лифт и оформленный холл входной группы. Каждому резиденту выделено парковочное место в крытом гараже.

Elano by Oro24 — закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Сообщество Арджан обеспечивает быстрый доступ к торговым, деловым и развлекательным центрам Дубая. Инфраструктура района развита с учётом потребностей как молодых профессионалов, так и семей с детьми.

Проект разработан компанией Oro24 и представляет современный подход к проектированию жилых комплексов с ориентацией на комфорт и функциональность. Гибкая схема платежей делает объект доступным для различных категорий покупателей. Такие off-plan квартиры привлекают как инвесторов, ищущих потенциал роста стоимости, так и конечных пользователей, заинтересованных в современном, готовом к заселению жилье по выгодным условиям приобретения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 749 998
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 808 498

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 499
Переплата
AED 423 995
Итого за весь срок
AED 1 173 993

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 119
Доход в год
AED 61 425
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Elano by Oro24

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71494124106
Реф объектаAS-161452
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерUsman Sajid
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос