Стиль курорта | Приватный бассейн | Премиум — Арджан, Дубай

На продажу

Стиль курорта | Приватный бассейн | Премиум

1спальни 2 ванных 795 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Samana Skyros, расположенная в Арджане, предлагает уникальный образ жизни с частным бассейном на балконе и современной отделкой. Это привлекательный вариант как для инвесторов, так и для владельцев, готовых к переезду. Квартира площадью 794 ft² (≈ 74 m²) включает 1 спальню и 2 ванные комнаты. Проект находится на этапе развития со сдачей в июле 2026 года.

Квартира спроектирована с просторной планировкой и высокими окнами от пола до потолка, обеспечивающими естественное освещение. Помещение включает полностью оборудованную кухню, встроенные шкафы и систему «умного дома». На балконе расположен личный бассейн — редкое достоинство жилого пространства. Отделка выполнена из качественных материалов в современном стиле.

Арджан — хорошо развитый жилой микрорайон с удобным доступом к трассе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До торгового центра Dubai Hills Mall около 5 минут, до Mall of the Emirates — 10 минут. В непосредственной близости находятся Miracle Garden, школы и медицинские учреждения, что делает общество привлекательным для семей.

Samana Skyros — современный жилой проект, разработанный под стандарты премиум-класса. Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки, включая возможность принятия части платежей от предыдущего собственника и продолжение финансирования непосредственно с застройщиком.

Квартира позиционируется с потенциалом доходности от аренды и перспективой роста стоимости капитала в динамично развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.6 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 508
Доход в год
AED 90 090
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Skyros

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71505256971
Реф объектаAS-166829
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос