Новостройка | Премиум качество | Полностью меблирована — Арджан, Дубай

На продажу

Новостройка | Премиум качество | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 812 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Marquis Elegance, расположенная в общине Арджан в Дубае. Площадь составляет 812 ft² (≈ 75 м²) с двумя ванными комнатами. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Объект предлагается к продаже и представляет собой современное жилое пространство с премиальной отделкой и удобной планировкой.

Интерьер квартиры отличается светлым и просторным дизайном с открытой кухней, оснащённой кладовой и системой умного дома для повышения комфорта. Спальня дополнена встроенными шкафами, а квартира оснащена кондиционированием воздуха. Частный балкон с видом на территорию общины расположен на высоком этаже. Жилище спроектировано в соответствии с принципами Васту и допускает содержание домашних животных.

Арджан — динамично развивающаяся жилая община, хорошо интегрированная в структуру Дубая и обеспечивающая удобный доступ к ключевым районам города. Местоположение позволяет быстро добраться до деловых центров и торговых зон, а развитая инфраструктура подкрепляет статус общины как привлекательного места для проживания как для семей, так и для инвесторов.

Marquis Elegance разработан застройщиком Marquis Point, зарекомендовавшим себя качеством и надёжностью на рынке недвижимости Дубая. Проект предполагает гибкие условия рассрочки для покупателей, облегчающие процесс приобретения недвижимости. Архитектурное решение сочетает функциональность и эстетику, обеспечивая жителям высокий уровень комфорта и безопасности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.8 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 392 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 873
Доход в год
AED 106 470
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Marquis Elegance

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71529290334
Реф объектаAS-169414
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос