Вид на сад | Самая большая планировка | 1BHK+Storage | Полностью меблирована — Арджан, Дубай

На продажу

Вид на сад | Самая большая планировка | 1BHK+Storage | Полностью меблирована

1спальни 1 ванных 617 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Torino by ORO24, расположенная в Arjan, предлагает самый просторный в развитии layout площадью 620 ft² (≈ 58 m²). Единица полностью меблирована и оснащена, с видом на внутренний сад премиум-класса. Готова к заселению. Дополнительное помещение для хранения имеет потенциал для переоборудования в вторую ванную комнату, что добавляет гибкости и функциональности.

Квартира спроектирована с акцентом на современное жилье и умное использование пространства. Интерьер отличает яркую гостиную-столовую, полностью оборудованную кухню с техникой, встроенные шкафы и просторный балкон. Высокое качество отделки и продуманная планировка создают комфортную и функциональную среду для ежедневной жизни. Смежная спальня и ванная комната дополняют композицию.

Torino — это современный охраняемый комплекс, расположенный в тихом жилом районе Arjan. Проект сочетает стильный дизайн с курортными удобствами и обширными зелёными пространствами. Коммуникация с основными направлениями города осуществляется через дороги Sheikh Mohammed Bin Zayed и Umm Suqeim, обеспечивая удобный доступ к ключевым центрам Дубая при сохранении спокойной атмосферы резиденции.

ORO24 разработала проект с ориентацией на благополучие жителей, внутри-наружное проживание и семейный образ жизни. Комплекс располагает спортивными объектами, зонами отдыха и ландшафтными садами. Квартира идеальна как для конечного пользователя, так и для инвестора, ищущего стабильный актив в развитом жилом сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.4 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.2 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 190
Доход в год
AED 98 280
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Torino By ORO24 - 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71408846505
Реф объектаAS-171498
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерChelsi Tihomirova Tsolkanova
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос