Новая квартира с мебелью — готова к заселению — Арджан, Дубай

На продажу

Новая квартира с мебелью — готова к заселению

1спальни 2 ванных 775 ft² Меблирован

Описание

Представляем вам квартиру от fam Properties, крупнейшего и наиболее надежного агентства недвижимости Дубая — прекрасно содержащиеся апартаменты с одной спальней, предоставляющие исключительную возможность как для собственников, так и для инвесторов, ищущих комфорт, удобство и высокий потенциал сдачи в аренду.

Расположенные на высоком этаже, апартаменты обладают просторной планировкой площадью 775 кв. фт., значительно превосходящей большинство сопоставимых однокомнатных квартир в районе. Продуманная организация пространства максимизирует естественное освещение, создавая светлую и уютную атмосферу во всей квартире.

Полностью оборудованные и готовые к заселению апартаменты отличаются современным интерьером, просторной гостиной и столовой, современной открытой кухней и личным балконом, откуда жители могут наслаждаться видами на жилой комплекс с высокой отметки.

Характеристики объекта: • 1 просторная спальня • 2 ванные комнаты • 775 кв. фт. • Высокий этаж • Полностью обставлена • Современная открытая кухня • Встроенные гардеробы • Светлая гостиная и столовая • Приватный балкон • Крытая парковка • Продуманная планировка • Подходит для инвесторов и собственников

Удобства жилого комплекса: • Бассейн курортного типа • Полностью оборудованный спортзал • Благоустроенные сады • Детская игровая площадка • Многофункциональный зал • Беговые дорожки и прогулочные зоны • Круглосуточная безопасность • Крытая парковка • Семейный ориентированный комплекс

Привлекательное местоположение: Идеально расположено с легким доступом к основным транспортным развязкам, школам, торговым центрам, ресторанам и ключевым достопримечательностям Дубая — объект предлагает идеальный баланс между образом жизни и коммуникациями.

Ищете ли вы новый дом или инвестицию с высокой доходностью от аренды, эти просторные апартаменты на высоком этаже выделяются благодаря крупной площади в 775 кв. фт., премиальному оформлению и отличному соотношению цены и качества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 508
Доход в год
AED 90 090
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

OPALZ by Danube Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71442412641
Реф объектаAS-173038
Last Update14 июня 2026 г.
БрокерChelsi Tihomirova Tsolkanova
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос