Свободна | Без мебели | Несколько вариантов — Арджан, Дубай

На продажу

Свободна | Без мебели | Несколько вариантов

1спальни 2 ванных 692 ft²

Описание

Просторная квартира с одной спальней в проекте Gardenia Livings, расположенном в районе Арджан. Жилое пространство площадью 692 ft² (≈ 64 m²) идеально подойдет как для проживания, так и для инвестирования. Квартира готов к заселению и предлагается без отделки, что дает возможность создать интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Список включает одну спальню, две современные ванные комнаты и приватный балкон с видом на спокойное сообщество.

Планировка квартиры отличается функциональностью и продуманным зонированием. Открытая кухня оснащена качественной бытовой техникой и вместительными системами хранения. Встроенные гардеробы обеспечивают практичные решения для организации пространства. Умная домашняя система позволяет управлять основными функциями квартиры со смартфона, привнося удобство современных технологий в повседневную жизнь.

Арджан — динамичный район, хорошо связанный с остальной частью города. От квартиры легко добраться до крупных магистралей, учебных заведений и торговых центров. Район располагает развитой инфраструктурой с доступом к медицинским учреждениям и популярным местам развлечений.

Проект Gardenia Livings разработан застройщиком Safe Builder And Developers и представляет собой комплекс жилых зданий с полным спектром общественных пространств и услуг. Сочетание качественного строительства, функциональных планировок и сбалансированной экосистемы сообщества делает объект привлекательным для различных категорий жилищного спроса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.5 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa14.9 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 125 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 166
Доход в год
AED 85 995
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Gardenia Livings

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71293226137
Реф объектаAS-173317
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос