На продажу

Новая квартира | Сдача в 2025 | Выгодная перепродажа

1спальни 2 ванных 812 ft² Меблирован 1парковка

Описание

fam Properties представляет красивую 1-комнатную квартиру в Marquis Elegance

Характеристики квартиры

1 спальня + отдельный кабинет 813 кв. футов Полностью меблирована премиум-классной мебелью и отделкой Особенности апартамента Просторная открытая гостиная и обеденная зона Полностью оборудованная современная кухня с элитной техникой Кабинет, идеальный для удалённой работы, домашнего офиса или гостевого помещения Окна в пол, максимизирующие естественное освещение и виды на город Премиум-класс напольного покрытия, отделки и встроенные шкафы по всей квартире Закрытое парковочное место

Особенности здания Marquis Elegance, Arjan Элегантный низкоэтажный жилой комплекс в сердце Arjan Архитектура высокого уровня с современным дизайном и качественным строительством Хорошо управляемое здание с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения Общественные удобства: бассейн, спортзал и благоустроенные зелёные зоны Дружелюбное к домашним животным сообщество

Местоположение Arjan, Dubailand 5 минут до Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden 5 минут до Al Barsha Mall 10 минут до Dubai Sports City и Dubai Autodrome 15 минут до Mall of the Emirates и Ski Dubai 20 минут до Dubai Marina и JBR Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road Рядом топ-школы, больницы, супермаркеты и рестораны

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.2 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 190
Доход в год
AED 98 280
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Marquis Elegance

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71529286590
Реф объектаAS-173807
Last Update23 июля 2026 г.
БрокерReji Joseph
BRN брокера75904
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос