Сдается | Высокая доходность | Без мебели | Рядом с парком — Арджан, Дубай

На продажу

Сдается | Высокая доходность | Без мебели | Рядом с парком

1спальни 2 ванных 824 ft²

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в Oxford Gardens, расположенная в развивающемся районе Арджан, предлагает идеальное сочетание современного стиля и инвестиционного потенциала. Квартира площадью 824 ft² (≈ 77 m²) готова к заселению и выставляется на продажу без отделки. Два полноценных санузла обеспечивают удобство для жильцов, а функциональная планировка создаёт комфортное пространство для современного образа жизни.

Интерьер разработан с акцентом на современную элегантность и практичность. Открытая планировка с кухней, оснащённой качественной техникой, позволяет свободно использовать жилое пространство. Просторная спальня оборудована встроенными шкафами и гардеробной комнатой, обеспечивая достаточно места для хранения личных вещей. Приватный балкон выходит на территорию комплекса, предоставляя спокойный уголок для отдыха.

Oxford Gardens — проект застройщика Iman Developers, созданный с фокусом на здоровье и комфорт жителей. Комплекс расположен в одном из наиболее привлекательных районов Арджана с удобным доступом к основным магистралям, учебным учреждениям и торговым центрам. До популярных районов Дубая можно добраться в течение 15–20 минут.

Квартира представляет интерес как для семей, планирующих обустроить постоянное место жительства, так и для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды. Готовый к заселению статус позволяет сразу начать использование жилья или запустить пассивный доход. Расположение в динамичном районе с активным развитием инфраструктуры делает объект привлекательным для долгосрочного капиталовложения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.7 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 349 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 53 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 998
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 443 944

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 425
Переплата
AED 763 136
Итого за весь срок
AED 2 113 036

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 213
Доход в год
AED 110 557
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Oxford Gardens

Застройщик: Iman Developers · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71536060021
Реф объектаAS-174322
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос