На продажу

Квартира с 1 спальней в One Beverly, Арджан

Вид на бассейн | Сдача через 2 месяца | Ипотека доступна

1спальни 2 ванных 73 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в One Beverly, Арджан — практичный вариант для покупки в сложившемся жилом комплексе низкой этажности. Объект готов к заселению, что делает его привлекательным как для собственников, так и для инвесторов, ищущих беспроблемное жилье с потенциалом сдачи в аренду. Площадь составляет 790 ft² (≈ 73 m²), два санузла обеспечивают комфорт даже при наличии гостей. Отсутствие индивидуального чиллера снижает постоянные расходы на содержание.

Планировка квартиры функциональна и практична — открытая жилая зона хорошо освещена, спальня отделена от общей зоны. Современная отделка интерьера, чистые линии и светлые тона создают уютную атмосферу. Помещение поставляется в состоянии, готовом к немедленному проживанию или сдаче.

Арджан расположен в стратегической части Дубая с хорошей транспортной доступностью к основным магистралям. До парков Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden — в шаговой доступности, рядом находятся школы, супермаркеты, рестораны и торговые центры. Низкоэтажная застройка создает спокойную жилую среду, а инфраструктура района продолжает развиваться.

Проект One Beverly предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Квартира идеально подходит как для конечного пользователя, ищущего надежное жилье по разумной цене, так и для инвестора, рассчитывающего на доходность от аренды в популярном жилом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.5 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.2 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 154 000
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 577 000
VAT на комиссию (5%)₽ 28 850
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 904 120

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 126 491
Сумма кредита
₽ 21 637 500
Переплата
₽ 16 309 701
Итого за весь срок
₽ 45 159 701

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 196 901
Доход в год
₽ 2 362 815
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

One Beverly

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71643957427
Реф объектаAS-183306
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMuhammad Amir Manzoor
BRN брокера76958
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос