На продажу

Квартира с 2 спальнями в Samana Skyros, Арджан

Скоро передача | Прайм-локация | Есть торг

2спальни 3 ванных 143 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Samana Skyros, расположенном в сообществе Arjan в Дубае, предлагает современный образ жизни премиум-класса. Недвижимость площадью 1 539 ft² (≈ 143 m²) включает 3 ванные комнаты и просторный балкон с видом на территорию комплекса. Квартира реализуется как off-plan проект и поставляется без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Планировка предусматривает открытую кухню с премиум-техникой, раздельные спальни с встроенными гардеробами и гардеробную комнату в главной спальне. Потолки выполнены на современном уровне, а оформление отвечает концепции смарт-хома с интеграцией современных технологий для управления системами жилищного комплекса. Все это создает функциональное и комфортное пространство для проживания.

Samana Skyros — это жилой комплекс, интегрированный в динамично развивающееся сообщество Arjan, где сочетаются жилые и коммерческие зоны. Локация обеспечивает удобный доступ к основным магистралям Дубая и близость к деловым центрам города. Резидентам доступны крытые парковочные места, лифтовой доступ, уютное лобби и круглосуточная охрана.

Проект разработан с применением гибких условий рассрочки платежей, что делает его доступным для различных категорий покупателей. Комплекс спроектирован для семей и инвесторов, ищущих современное жилье в хорошо развитой резидентской зоне Дубая, с потенциалом доходности от аренды благодаря популярности местоположения и качеству застройки.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.6 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 48 468 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 938 720
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 969 360
VAT на комиссию (5%)₽ 48 468
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 51 718 818

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 212 504
Сумма кредита
₽ 36 351 000
Переплата
₽ 27 400 298
Итого за весь срок
₽ 75 868 298

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 330 794
Доход в год
₽ 3 969 529
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Skyros

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71505265616
Реф объектаAS-183519
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос