На продажу

Квартира с 2 спальнями в Floarea Residence, Арджан

Самый просторный юнит | Меблирована | Прайм-локация

2спальни 3 ванных 128 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Floarea Residence, Arjan, Дубай, готова к заселению. Площадь 1 381 ft² (≈ 128 m²) — один из самых просторных двухкомнатных планировок в доме. Квартира продается полностью меблирована, что позволяет новому владельцу начать использовать жилье сразу после покупки. Подходит как для постоянного проживания, так и для инвестирования с целью сдачи в аренду.

Планировка квартиры продумана и функциональна. Просторная гостиная-столовая открытого типа, три ванные комнаты, встроенные шкафы и гардеробная комната создают удобное жилое пространство. Кухня современная, полностью оборудована качественной техникой. Квартира располагает просторной террасой, которая расширяет жилую площадь и обеспечивает дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе.

Floarea Residence расположена в Arjan — одном из развивающихся жилых районов Дубая. Район обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям и торговым центрам, что делает его привлекательным для семей и профессионалов. Здание современное, хорошо обслуживаемое и приветствует жильцов с домашними животными.

Проект разработан компанией Mashriq Elite, специализирующейся на качественной отделке и продуманном дизайне жилых комплексов. Резиденция предлагает современный образ жизни с полным спектром инфраструктуры. Гибкие условия рассрочки расширяют возможности финансирования для потенциальных покупателей.

Квартира привлекает инвесторов благодаря потенциалу доходности от аренды в районе с растущей популярностью, а также семьи, ищущие просторное и комфортное жилье с полной меблировкой и готовностью к немедленному заселению.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.4 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.1 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 53 083 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 123 360
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 061 680
VAT на комиссию (5%)₽ 53 084
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 56 592 137

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 232 743
Сумма кредита
₽ 39 812 983
Переплата
₽ 30 009 837
Итого за весь срок
₽ 83 093 814

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 362 298
Доход в год
₽ 4 347 578
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Floarea Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511982404
Реф объектаAS-186080
Last Update16 октября 2026 г.
БрокерMohammad Usama
BRN брокера67943
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос