На продажу

Квартира с 2 спальнями в Opalz By Danube Tower 2, Арджан

Приватный бассейн | Полностью меблирован | Инвестиция

2спальни 2 ванных 97 m²

Описание

fäm Properties представляет отличную возможность приобрести элегантные 2-комнатные апартаменты в Opalz by Danube, идеальные как для личного проживания, так и для инвестиций.

Характеристики квартиры: - 2 спальни - 3 ванные комнаты - Приватный бассейн - Полная меблировка - Готово к заселению - Расположение: Opalz by Danube - Привлекательный инвестиционный актив - Оптимально для собственного проживания

Инфраструктура комплекса: - Бассейн - Полностью оборудованный спортзал - Зоны фитнеса и оздоровления - Благоустроенные ландшафтные зоны - Беговые и пешеходные дорожки - Детская игровая площадка - Спортивные и развлекательные сооружения - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Крытая парковка - Высокоскоростные лифты - Консьерж-сервис

Исключительная возможность стать владельцем полностью меблированной квартиры с приватным бассейном, готовой к немедленному заселению, и одновременно пользоваться всеми преимуществами премиальной инфраструктуры комплекса Opalz by Danube.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.6 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 466 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 338 640
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 669 320
VAT на комиссию (5%)₽ 33 466
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 777 462

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 729
Сумма кредита
₽ 25 099 500
Переплата
₽ 18 919 253
Итого за весь срок
₽ 52 385 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 228 405
Доход в год
₽ 2 740 865
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Opalz By Danube Tower 2

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71442444256
Реф объектаAS-184758
Last Update5 октября 2026 г.
БрокерRose Enanga Yogo
BRN брокера93044
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос