Новостройка | Престижное месторасположение | Классический стиль — Арджан, Дубай

На продажу

Новостройка | Престижное месторасположение | Классический стиль

3спальни 3 ванных 1470 ft² Вид на море

Описание

Квартира с тремя спальнями в проекте Vincitore Benessere, расположенная в динамичном сообществе Arjan в Dubailand, предлагает уникальное сочетание современного комфорта и ориентации на благополучие. Площадь объекта составляет 1 470 ft² (≈ 137 m²). Квартира готова к заселению и представлена на продажу. Окна во всю высоту потолков и панорамные виды на Miracle Gardens — мирового центра ландшафтного туризма — делают это жилое пространство особенно привлекательным для семей, ценящих качество и расположение.

Планировка квартиры включает три отдельные спальни и три полноценные ванные комнаты, что обеспечивает комфорт для всех членов семьи. Открытая гостиная и столовая зона заполнена естественным светом благодаря большим окнам. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы для хранения, централизованная система кондиционирования воздуха поддерживает оптимальный микроклимат во всех помещениях. Объект сдается без отделки.

Vincitore Benessere расположена в быстрорастущем сообществе Arjan с удобным доступом к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). До Miracle Gardens и Butterfly Garden всего несколько минут. В округе находятся образовательные учреждения, медицинские центры, супермаркеты и заведения общественного питания. Коммьютерное время до Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills и аэропорта составляет 20–30 минут в зависимости от направления.

Проект разработан с фокусом на благополучие и активный образ жизни, что отличает его среди других жилых комплексов. Архитектура и планирование территории учитывают потребности современных семей, предпочитающих функциональность и качество жилого пространства. Данная квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды благодаря востребованному месторасположению и демографии покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.3 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 100 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 50 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 664 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 961
Сумма кредита
AED 1 875 000
Переплата
AED 1 413 319
Итого за весь срок
AED 3 913 319

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 063
Доход в год
AED 204 750
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Vincitore Benessere B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71248908369
Реф объектаAS-158262
Last Update19 мая 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос