Бассейн | Новостройка | Свободна | Готово к заселению — Арджан, Дубай

На продажу

Бассейн | Новостройка | Свободна | Готово к заселению

2спальни 2 ванных 2272 ft²

Описание

Просторная двухспальная квартира в проекте Adhara Star, расположенном в динамичном районе Арджан, Дубай. Жилая площадь составляет 2 272 ft² (≈ 211 m²), две спальни, две ванные комнаты. Квартира готова к заселению и предлагается в продажу.

Планировка квартиры сочетает открытые зоны гостиной и кухни с отдельными спальнями. Каждая спальня оснащена встроенными шкафами, две полноценные ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи или соседей. Приватный балкон с видом на сообщество дополняет жилые помещения. Светлые интерьеры и современная отделка создают комфортное пространство для ежедневной жизни.

Арджан — один из быстро развивающихся жилых районов Дубая с хорошей транспортной доступностью. Район расположен в непосредственной близости от крупных торговых центров, школ и развлекательных объектов. Благодаря продуманной инфраструктуре и удобному расположению, это направление привлекает как семьи, так и инвесторов, ищущих перспективные объекты недвижимости.

Проект разработан компанией Acube Real Estate Development, известной своим вниманием к качеству и инновационным подходам в строительстве. Жилой комплекс Adhara Star предусматривает полный спектр современных удобств для комфортного проживания резидентов. Архитектурное решение учитывает принципы эргономики и функциональности пространства.

Квартира подходит как для собственного проживания семьи, так и для инвестирования в недвижимость с потенциалом доходности от аренды. Готовый статус позволяет новому владельцу сразу начать использование объекта или запустить его в управление.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Частный бассейн Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 116 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 58 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 088 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 715
Сумма кредита
AED 2 175 000
Переплата
AED 1 639 450
Итого за весь срок
AED 4 539 450

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 793
Доход в год
AED 237 510
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Adhara Star

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71490895555
Реф объектаAS-159616
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерHemam Mansour
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос