Полностью меблирована | Просторная планировка | Премиальная локация — Арджан, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Просторная планировка | Премиальная локация

2спальни 3 ванных 1181 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в The Wings B, Арджан, Дубай, предлагает 1 181 ft² (≈ 110 м²) современного жилого пространства с видом на общую территорию комплекса. Объект готов к заселению, не меблирован, что позволяет собственнику оформить интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Три ванные комнаты обеспечивают удобство для всей семьи, а просторная планировка делает апартамент функциональным решением для проживания.

Внутренняя отделка апартамента включает современную открытую кухню с встроенной техникой, встроенные шкафы и просторную гардеробную, обеспечивающую достаточное место для хранения вещей. Балкон расширяет жилую площадь, создавая дополнительное пространство для релаксации. Планировка сочетает функциональность с комфортом, предлагая удобную схему помещений.

The Wings B расположена в Арджане — динамично развивающемся районе Дубая с хорошей доступностью к основным транспортным артериям и центральным зонам города. Комплекс сочетает современный дизайн с полным набором инфраструктуры, ориентированной на качественное повседневное проживание и удобство жителей.

Проект разработан застройщиком Al Mizan и отличается внимательным подходом к деталям отделки и благоустройству. Апартамент подходит как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих надежное жилое имущество в активно развивающемся районе с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.2 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 762 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 234
Сумма кредита
AED 1 237 500
Переплата
AED 932 791
Итого за весь срок
AED 2 582 791

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 261
Доход в год
AED 135 135
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

The Wings B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71139209817
Реф объектаAS-169183
Last Update5 июня 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос