Свободна | Полностью меблирована | Рядом с парком — Арджан, Дубай

На продажу

Свободна | Полностью меблирована | Рядом с парком

2спальни 3 ванных 1266 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Стильная двухспальная квартира в престижном жилом комплексе 2020 Marquis, расположенном в развивающемся сообществе Арджан, готова к заселению. Квартира площадью 1 266 ft² (≈ 118 m²) оснащена тремя современными санузлами и полностью меблирована с высокими стандартами отделки. Это идеальный вариант для семей, профессионалов и инвесторов, ищущих премиум-жилье в одном из быстро развивающихся районов Дубая.

Квартира спроектирована с учётом максимального комфорта и функциональности. Открытая планировка обеспечивает беспрепятственный поток между гостиной, столовой и кухней. Современная кухня оснащена качественной техникой и рассчитана как на повседневное использование, так и на приём гостей. Полностью остеклённые фасады наполняют жилое пространство естественным светом и открывают виды на комплекс и окрестности. Просторный балкон станет идеальным местом для отдыха и развлечений. Две спальни дополнены встроенными шкафами и просторной гардеробной, а отдельная прачечная и кладовая обеспечивают дополнительное место для хранения.

2020 Marquis занимает выгодное положение в центральной части Арджана с удобным доступом к крупным магистралям, учебным заведениям и медицинским центрам. Популярные торговые и развлекательные центры, включая Dubai Miracle Garden и Mall of the Emirates, находятся в пешей доступности. Район характеризуется активным развитием инфраструктуры и растущим спросом на аренду, что делает его привлекательным для инвесторов.

Комплекс разработан 2020 Holdings и представляет собой современный жилой проект с внимательно продуманной архитектурой. Квартира поставляется в полностью готовом к проживанию виде с высокой степенью отделки и премиум-материалами. Сочетание удобного расположения, качественного строительства и растущего потенциала арендного дохода делает этот объект привлекательным как для конечных пользователей, так и для портфельных инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.5 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 580 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 63 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 580
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 688 080

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 927
Сумма кредита
AED 1 185 000
Переплата
AED 893 218
Итого за весь срок
AED 2 473 218

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 784
Доход в год
AED 129 402
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

2020 Marquis

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71237883723
Реф объектаAS-93224
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос