Приватный бассейн | Премиальное расположение | Полностью меблирована — Арджан, Дубай

На продажу

Приватный бассейн | Премиальное расположение | Полностью меблирована

2спальни 2 ванных 1312 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Samana Park Views — современном жилом комплексе в центре Аржана. Площадь 1 312 ft² (≈ 122 м²), полностью меблирована и готова к заселению. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестирования в один из наиболее динамично развивающихся кварталов Дубая.

Апартамент спроектирован с использованием панорамных окон во всю высоту, которые обеспечивают обилие естественного света и создают просторную атмосферу. Отдельные резиденции комплекса располагают личным бассейном, что придаёт жилому пространству эксклюзивный курортный характер и превращает повседневную жизнь в качественно иной опыт.

Аржан — процветающий район, хорошо связанный с основными магистралями и ключевыми центрами Дубая. Община славится спокойной атмосферой, развитой инфраструктурой и широким выбором розничных, ресторанных, образовательных и медицинских учреждений. Samana Park Views находится в нескольких минутах от популярных достопримечательностей — Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden, что делает локацию привлекательной для резидентов и посетителей.

Жилой комплекс спроектирован как современный курортный микрорайон с интегрированной архитектурой и ландшафтным дизайном. Проект сочетает уют камерного сообщества с удобством близости к деловым и развлекательным центрам Дубая, позиционируя себя как надёжный выбор для стабильного проживания и инвестирования в растущий район.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 285
Доход в год
AED 147 420
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Park Views

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71376144227
Реф объектаAS-173490
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерSabina Melo Lima
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос