Инвестиция на высоком этаже с балконом — Арджан, Дубай

На продажу

Инвестиция на высоком этаже с балконом

Студия 1 ванных 377 ft²

Описание

fäm Properties с гордостью представляет эксклюзивное предложение на вторичном рынке в Kyoto by ORO24, расположенном в сердце района Arjan.

Характеристики недвижимости:

Студия 377 кв. футов Высокий этаж Балкон Система «умный дом» Встроенные шкафы Кухонная техника включена Крытая парковка Ожидаемая сдача: сентябрь 2026

Почему этот объект?

Проект распродан Высокодеятельная локация в Arjan Отличная инвестиционная возможность Премиум-класс удобства и сервис Сильный потенциал для сдачи в аренду после передачи План платежей после сдачи Продолжение текущего графика платежей застройщика

Удобства комплекса:

Бассейн с видом на горизонт Фитнес-центр и общий спортзал Детский бассейн и игровые площадки Бизнес-центр Библиотека BBQ зона Беговая дорожка Служба безопасности и консьерж Парадный вестибюль

Цена продажи: AED 650 000

Kyoto в районе Arjan — это новое направление от ORO24, предлагающее стильную коллекцию жилых помещений, украшенных премиум-класса объектами и удобствами. Комплекс воплощает суть роскошной эстетики, сочетая элегантность, спокойствие и функциональность. С фокусом на создание гармоничного образа жизни, он предлагает классический спектр вариантов, отвечающих разнообразным потребностям и предпочтениям.

Расположенный в динамичном сообществе Arjan, Dubai, эта престижная локация обеспечивает жителям легкий доступ к крупным достопримечательностям и ключевым районам, таким как Dubai Sports City, Dubai Miracle Garden и оживленный Mall of the Emirates. Близость к магистральным сетям транспорта гарантирует удобную связь с остальной частью города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.8 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 702 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 500
Переплата
AED 367 463
Итого за весь срок
AED 1 017 463

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 436
Доход в год
AED 53 235
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Kyoto by Oro24

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71515364088
Реф объектаAS-172299
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерAli Atwi
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос