Рядом с Оперой | Высокий этаж | Вид на бассейн — Арджан, Дубай

На продажу

Рядом с Оперой | Высокий этаж | Вид на бассейн

Студия 1 ванных 466 ft²

Описание

Студия в проекте Vincitore Volare — современное жилое пространство в сообществе Арджан. Площадь 466 ft² (≈ 43 m²), одна ванная комната, балкон. Квартира находится на высоком этаже с видом на бассейн и прилегающие зоны отдыха. Проект готовится к сдаче в третьем квартале 2025 года.

Открытая планировка студии обеспечивает рациональное использование пространства. Помещение оснащено встроенными шкафами и включает кухонный гарнитур с бытовой техникой. Просторный балкон дополняет жилую зону и позволяет насладиться видами на территорию комплекса.

Vincitore Volare — проект застройщика, создающего культовые объекты недвижимости в Дубае. Здание спроектировано с использованием высококачественных материалов и отделки. Сообщество Арджан расположено в удобной близости от основных торговых и деловых центров города, обеспечивая легкий доступ к ключевым районам.

Предложение рассчитано на инвесторов и молодых профессионалов, ищущих компактное современное жилье в развивающемся районе. Студия продается в статусе off-plan с возможностью гибких условий рассрочки, что делает её доступной для разных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 725 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 29 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 500
VAT на комиссию (5%)AED 725
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 781 975

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 179
Сумма кредита
AED 543 750
Переплата
AED 409 863
Итого за весь срок
AED 1 134 863

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 948
Доход в год
AED 59 378
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Vincitore Volare

Застройщик: Vincitore · с 2013

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71451439244
Реф объектаAS-116935
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерJonathan Vaughan
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос