Свободна | Рядом с Miracle Gardens | Высокий доход — Арджан, Дубай

На продажу

Свободна | Рядом с Miracle Gardens | Высокий доход

Студия 1 ванных 430 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия площадью 430 ft² (≈ 40 м²) в комплексе Resortz Residence Block 3, расположенном в районе Арджан — одном из быстро развивающихся направлений Дубая. Объект готов к заселению, представлена для продажи. Квартира с одной ванной комнатой идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей.

Студия выполнена в современном стиле с продуманной планировкой и открытыми жилыми пространствами. Большие окна обеспечивают естественное освещение и создают ощущение просторности. Отделка выполнена из качественных материалов, интерьер полностью готов к заселению.

Комплекс Resortz Residence Block 3 расположен в Арджане, обеспечивая удобный доступ к магистралям — шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайда. До Дубай Хиллс, Мотор Сити и Дубай Спортс Сити можно добраться за считаные минуты. Рядом находятся популярные достопримечательности — парк Чудо, Ботанический сад, образовательные учреждения, медицинские центры и торговые точки.

Проект разработан компанией Danube Properties и представляет собой резиденцию в стиле курортного жилья с расслабленной, вдохновленной отпуском атмосферой. Архитектура и внутреннее содержание ориентированы на комфорт и качество жизни жителей.

Студия обладает высоким потенциалом доходности от аренды благодаря растущему спросу в районе и инфраструктуре комплекса. Подходит как для личного использования, так и для инвестиционного портфеля.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.6 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.3 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 580 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 600
VAT на комиссию (5%)AED 580
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 627 080

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 543
Сумма кредита
AED 435 000
Переплата
AED 327 890
Итого за весь срок
AED 907 890

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 959
Доход в год
AED 47 502
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Resortz Residence Block 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7152637452
Реф объектаAS-158259
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNirmala Sumain Dias Abeygunawardane
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос