На продажу

Студия в Avelon Boulevard, Арджан

Вид на бассейн | Инвестиционный вариант | Новостройка

Студия 1 ванных 41 m²

Описание

Студия в Avelon Boulevard, Arjan, готова к заселению. Площадь составляет 442 ft² (≈ 41 м²), 1 ванная комната. Планировка предусматривает балкон с видом на бассейн. Объект предлагается без отделки, с полностью оборудованной кухней и встроенными шкафами.

Помещение спроектировано с учетом функциональности каждого квадратного метра. Открытая гостиная-спальня плавно переходит в кухню, оснащенную встроенной техникой. Балкон ориентирован на территорию с видом на общий бассейн комплекса, обеспечивая естественное освещение и вентиляцию.

Avelon Boulevard расположен в районе Arjan, который является динамично развивающейся частью Дубая с хорошей доступностью ко всем основным направлениям города. Инфраструктура окрестностей включает торговые центры, рестораны и транспортные узлы, обеспечивающие удобное перемещение по эмирату.

Комплекс Avelon Boulevard представляет собой современный жилой проект с полным набором объектов инфраструктуры и ландшафтного озеленения. Комплекс разработан застройщиком Avelon и отличается современной архитектурой, ориентированной на комфортный образ жизни жилцов.

Студия привлекательна для инвесторов, ищущих компактный и рентабельный актив в стабильном районе, а также для молодых профессионалов и пар, предпочитающих минималистичный образ жизни в современной среде.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa14.9 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 310 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 692 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 346 200
VAT на комиссию (5%)₽ 17 310
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 635 946

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 75 894
Сумма кредита
₽ 12 982 500
Переплата
₽ 9 785 821
Итого за весь срок
₽ 27 095 821

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 118 141
Доход в год
₽ 1 417 689
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Avelon Boulevard

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71615940217
Реф объектаAS-168269
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерNadine Azar
BRN брокера95162
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос