На продажу

Свободна при передаче | Меблирована | Рядом с парком

Студия 1 ванных 330 ft²

Описание

Студия в проекте Samana Park Views, расположенном в популярном районе Арджан, готова к заселению. Площадь — 330 ft² (≈ 31 m²). Продается без мебели. Объект представляет собой привлекательный вариант для инвесторов и конечных покупателей, ищущих новостройку в динамично развивающемся районе Дубая.

Студия спроектирована с просторной открытой планировкой. Кухня оснащена современной техникой, спальная зона органично интегрирована в общее пространство. Жилое помещение дополнено одной ванной комнатой. Приватный балкон ориентирован на вид на территорию сообщества, что обеспечивает спокойную обстановку. Высокий этаж расположения гарантирует уединение и привлекательные перспективы.

Самана Парк Вьюс — жилой комплекс в сердце Арджана, района, известного своей развитой инфраструктурой и разнообразием жилых предложений. Район хорошо связан с остальными частями Дубая, обеспечивая удобный доступ к центральным районам и деловым центрам города.

Проект разработан застройщиком Samana с ориентацией на создание комфортной среды для проживания. Комплекс предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает его доступным для различных категорий инвесторов.

Студия подходит как для инвесторов, стремящихся получить потенциал доходности от аренды, так и для конечных пользователей, желающих обладать собственным жильем в хорошо развитой локации Арджана.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 520 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 20 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 10 400
VAT на комиссию (5%)AED 520
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 563 420

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 280
Сумма кредита
AED 390 000
Переплата
AED 293 970
Итого за весь срок
AED 813 970

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 549
Доход в год
AED 42 588
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Park Views

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71376158572
Реф объектаAS-180564
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос