Меблирована | Просторная и улучшенная — Арджан, Дубай

На продажу

Меблирована | Просторная и улучшенная

Студия 1 ванных 465 ft² Меблирован

Описание

Студия в Divine Residences, Arjan, Дубай — готовая к заселению единица с современным дизайном и премиум отделкой. Площадь 465 ft² (≈ 43 m²), 1 ванная комната. Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению.

Единица спроектирована с использованием открытой планировки и оснащена современной кухней с встроенной техникой и встроенными шкафами. Помещение дополнено просторной гардеробной для дополнительного хранения. Балкон выходит на территорию комплекса и обеспечивает спокойный вид. Интерьер оснащён системой умного дома, центральным кондиционированием и отличается продуманной отделкой высокого качества.

Divine Residences расположен в динамичной резидентской части Аржана, мультифункционального района Дубая с развитой инфраструктурой и удобным доступом к ключевым локациям города. Район хорошо связан с деловыми центрами и развлекательными комплексами, а сама резиденция обеспечивает жителям спокойную и комфортную среду проживания.

Проект разработан компанией Takmeel Development, признанной разработчиком, специализирующейся на качестве исполнения и инновационных подходах. Студия может быть рассмотрена как для личного проживания, так и в инвестиционных целях благодаря расположению в востребованном районе и потенциалу доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 660 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 200
VAT на комиссию (5%)AED 660
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 711 960

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 894
Сумма кредита
AED 495 000
Переплата
AED 373 116
Итого за весь срок
AED 1 033 116

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 505
Доход в год
AED 54 054
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Divine Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71381998002
Реф объектаAS-159164
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammad Usama
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос