На продажу

Высокий этаж | Полностью меблирована | Большая планировка

Студия 1 ванных 535 ft² Меблирован

Описание

Студия в башне OPALZ by Danube Tower 1 в престижном районе Арджан предлагает современное решение для жизни в Дубае. Площадь помещения составляет 535 ft² (≈ 50 м²) с одной ванной комнатой. Студия готова к заселению и предлагается в полностью меблированном виде, что позволяет сразу начать комфортную жизнь без дополнительных затрат на отделку и мебель.

Интерьер студии отличается современным дизайном и высоким уровнем отделки. Помещение оснащено качественной фурнитурой и материалами, создающими атмосферу спокойствия и благоустройства. Лаконичная планировка максимально эффективно использует доступное пространство, обеспечивая функциональность и удобство повседневной жизни.

Арджан — динамично развивающийся жилой район Дубая, расположенный в непосредственной близости к ключевым центрам города. Район обеспечивает удобный доступ к магистральным дорогам и системе общественного транспорта, что облегчает передвижение по городу. Рядом находятся парки и зоны отдыха, придающие району привлекательность для активного образа жизни.

Проект OPALZ by Danube Tower 1 разработан компанией Danube Properties, известной своим высоким стандартом качества в строительстве. Здание представляет собой современную жилую башню, в которой сочетаются архитектурное совершенство и практичность. Готовая к проживанию студия идеально подходит для молодых профессионалов и инвесторов, ищущих компактное и функциональное жилье в перспективном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.6 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 754 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 778
Доход в год
AED 57 330
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

OPALZ by Danube Tower 1

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71442423756
Реф объектаAS-180675
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера90820
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос